opportunità e sbocchi d’impiego dell’immobile
ogni giorno in un raggio di 250 m. lineari intorno all’immobile circuitano circa 5500 studenti, le Facoltà di Orientale, Lettere e Filosofia, Giurisprudenza, Architettura nonchè il Conservatorio sono tutte entro questo raggio.
Oltre 20.000 fra impiegati statali e privati frequantano ogni giorno il cerchio immaginario che disegnato sulla cartina ha il suo centro al civico 22 di Santi Cosma e Damiano e un raggio di 250 m.
Gli Uffici della Questura centrale, delle Poste, della Finanza, degli Atenei, di Msc Crociere, della Telecom, nonchè innumerevoli call center con centinaia di dipendenti hanno le loro sedi intorno all’immobile.
Intorno allo stesso troviamo inoltre una smisurata quantità di esercizi commerciali, negozi, uffici.
La via santi Cosma e Damiano è utilizzata quale scorciatoia da coloro che conoscono il centro storico e amano camminare a piedi.
La piazza dei Banchi Nuovi e quella dell’Orientale sono un ritrovo di giovani nel fervido quartiere del centro storico ogni sera a bere una birra, fare un aperitivo con gli amici e andarsene in giro fra arte, cultura e architettura è un privilegio che in molti amano concedersi. L’edificio in cui è ubicato l’immobile “Palazzo Casa Massima” dichiarato patrimonio dell’Umanità è una bellissima costruzione.
L’immobile per collocazione e dimensione si presta a innumerevoli utilizzi: negozi, laboratori artigiani, galleria d’arte, palestre, associazioni culturali e sportive troverebbero la dimensione ideale per esprimersi al meglio in questo magnifico e tranquillo contesto, silenzioso e privilegiato dall’impossibilità di accedere alla Via santi Cosma e Damiano con la macchina, eppure comodo anche per operazioni di carico e scarico, poichè il deposito è separato dall’accesso veicolare da soli 10 scalini che portano direttamente sulla via Sedile di Porto veicolabile.
Gli studi di settore vedono come attività privilegiate quella della ristorazione, pub, somministraione di alcolici e bevende, nonchè la creazione di un’area ricettiva per gli studenti.
è possibile proporsi come acquirenti, ma anche come affittuari e perchè no … anche come soci d’impresa.
Se avete un Know How in uno dei settori che la proprietà ritiene proponibile al bacino d’utenza che circuita in prossimità dell’immobile, non esitate a proporvi: fitto d’azienda, operazioni di coo-marketing, istallazioni temporanee e permanenti, comodato d’uso finalizzato al lancio dello spazio, gestione d’impresa, nulla è escluso a priori.
Employment opportunities and outlets for the property every day within a radius of 250 m around the ‘building pass about 5500 students; the faculties of “Eastern”, Humanities, Law, Architecture as well as the Conservatory they are all within this radius.
Over 20000 between government employees and private attend every day the imaginary circle drawn on the map that has its center at number 22 of Saints Cosmas and Damian and has a radius of 250 m.
The offices of the Central Police Station, Post Office, Finance, of the universities, MSC Cruises, the Telecom, as well as numerous call centers with hundreds of employees, they have their places around to the property.
Around the property, we can also find a huge amount of shops, stores, offices.
The way “Sainti Cosma and Damiano” is used as a shortcut by those who know the Old Town and enjoy walking on foot.
The square of “Piazza Banchi Nuovi” and “Orientale” are a meeting place for young people, who come down every night for a beer, a drink with friends and go around between art, culture and architecture in earnest district of Old Town . This is definitely a privilege that many love to give to themselves. The building in which the property is located is the “Palazzo Casa Massima” which was declared a World Heritage of Humanity, and that is a beautiful building.
The property for its location and size lends itself to countless uses: shops, craft workshops, art galleries, sports halls, cultural and sports associations find in this beautiful and peaceful setting -that is quiet and privileged because there is lack of access to “Santi Cosma e Damiano” by car- the perfect size to give their best. Despite not access by the car, the property is still handy for any loading and unloading, as it is separated from vehicular entrance only ten steps leading directly to the street “Sedile di Porto” which is veicolabile.
Industry studies see as privileged activities to be carried out in the building the restaurant, pub, and administration of alcoholic beverages, and also the creation of a comfortable area for students.
It is possible propose itself as buyers, but also propose itself as renters and why not … even as venture partners.
If you have a “know-how” in one of the areas that the property considered feasible to catchment area that passes near the property, do not hesitate to offer: business rent, operations co-marketing, temporary and permanent installations, loan of use aimed at the launch of the space, business management, nothing is ruled out a priori.
Single entry: via Santi Cosma e Damiano accesses 1) Piazza Banchi Nuovi; 2) via Sedile di Porto; 3) Piazzetta dell’Orientale.